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旧房翻新装修,有哪几种误区?

发布时间:2021-04-21 17:58:00 来源:武汉旧房装修 点击:535
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  旧房翻新装修一直以来被大家认为是一项工艺简单、耗时短的小工程,很多人想着花三五千元家里就能“改头换面”,但真正装修后才发现与想象的完全不同,旧房翻新装修小编认为,首先要从思想上纠正认知误区。关于旧房翻新装修,消费者普遍存在这三种误区,一起来看看。

武汉旧房翻新装修后效果图.jpg

  旧房翻新装修误区一:简单翻新

  工期应该用不了几天

  “我就是全房铺个木地板、刷个墙,卫生间全部瓷砖换掉,卫浴换掉。就这些事情,说好的20天就能干完,现在做了40天还没完工,都赶上新房装修了。我还在外面租房。”

  专业解答:旧房翻新装修比新房装修工期多15天左右;

  还有,就是旧房翻新装修相当于装了两套新房,因为要先全部拆一遍,再重新装一遍。相比新房装修,老房多出了拆除老旧设备和结构改造的时间,因此工期长。“若原墙面、地面条件不好,比较潮湿,还要拆除后进行充分晾晒,确保能达到施工条件。”另外,为了不影响其他业主休息,物业会规定施工时间,如周末节假日不能施工,中午要休息等,所以旧房翻新装修远没有业主想的快速。一般旧房翻新装修会比新房装修多花费15天左右,这些时间主要花费在前期的拆改、垃圾搬运和清理以及成品保护上。

  但武汉装修公司不能为了签单胡乱承诺施工周期,应该提前考察房屋条件以及施工难度,给业主一个相对合理的施工周期,便于业主安排生活。

  旧房翻新装修误区二:旧房翻新装修花不了多少钱

  前一段时间,旧房翻新装修小编的报社朋友做了这样一项问卷调查,“旧房翻新改造,你打算花多少钱?”市民王先生来电咨询说,自己家110㎡,想翻新下全房墙面,打算3000元搞定,并表示简单翻新应该花不了多少钱。

  专业解答:旧房翻新装修工费比新房装修至少高20%;

  旧房翻新装修小编用了一组数字对此进行解答。以100㎡的房子计算,如果新房进行简单的基础装修,费用为5万元,老房翻新的费用则是6万元,多出来的1万元主要在于结构拆改、垃圾搬运和成品保护。由于老房装修施工复杂,工费会比新房装修高出20%-30%。

  老房的很多基础装修都已陈旧落后,需要拆除之后重做。市区内绝大多数老房没有电梯,拆下的建筑垃圾完全要靠人力搬运,因此还存在上下楼费用。此外老房的墙面基层材质比较差,需要将原墙基底层铲除后,再找平重新刮耐水腻子才能够刷漆。水电不仅要改,还要全部更换材料,所需花费肯定更高。即便是简单的墙面处理,也要看原墙结构如何,墙皮脱落、开裂、发霉、返碱……都不是简单处理能做好的。

  旧房翻新装修误区三:水电改造是旧房翻新装修最大的“坑”

  很多网友认为旧房翻新装修中的“水电改造”是装饰装修公司最大的利润。“只要是老房,不管水电情况如何,一律换。光水电改造轻轻松松挣好几千。”

  专业解答:老房水电管线为铸铁管铝芯线,不适合当下环境;

  旧房翻新装修小编解释,对于老房来说,水电路如果已经老化、落后,会影响业主今后的正常生活。很多老房修建于上世纪七八十年代,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5甚至4平方毫米的铜线,这种情况旧房翻新装修小编就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。


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